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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-12-10/房屋信貸信貸房貸148855458.html中國金磚律所打造律所 精、專之路
12月9日,8傢專業律所在京宣佈達成全面服務客戶的法律服務合作模式和訊網消息 在中國律師業走過百年之際,一種創新性地為客戶提供全面、專業而“無邊界”的法律服務合作模式在國內誕生,由8傢專業律師事務所聯合起來的“金磚律所”9日在京舉行啟動儀式。司法部律師公證司杜春司長、鄧甲明副司長、北京市司法局李公田副局長、中華全國律師協會副會長、北京市律師協會會長張學兵律師等相關領導參加瞭今天的會議。他們對金磚律所為客戶提供服務的合作模式,給予瞭積極的評價。金磚律所的成立,對占據中國律所數量90%以上的中小型律所均有借鑒意義。據金磚律所主要創意者、發起人之一的北京天同律師事務所主任蔣勇律師介紹,金磚律所涵蓋瞭投融資、房地產和建築工程、能源環境、勞動法、稅法、商事訴訟、知識產權、國際貿易等多個法律服務領域,均是當前中國經濟轉型和創新發展時期最需要法律人參與建設的領域,基於專業、分享、開放、合作的“無邊界”理念,8傢律所倡導中國律師,追求法律人的專業精神,共同為中國經濟社會發展做出貢獻。司法部律師公證司杜春司長在會議中說,“金磚8所建立的合作機制,是貫徹落實黨的十八大精神一個最好的舉措。希望今天的研討能夠推動律師專業服務邁向新起點,希望推動律師服務著力於建設中國小康社會的'五位一體'的戰略部署,尤其向社會發展的重點領域、新興領域、高端領域、涉外領域,全面拓展和延伸。”司法部律師公證司鄧甲明副司長在會議講話中列舉瞭一組數據:2009年全國律師業業務收入234億元,2010年381億,2011年472億。其他服務業收入則達幾萬億,比較而言,法律服務業務收入微不足道。鄧甲明說,“最近國務院通過瞭服務業“十二五”規劃,法律服務業第一次作為專題列入瞭這個規劃,可見國傢對法律服務業的重視,也說明律師行業具有很大發展潛力。期待著金磚律所對中國律師業的專業化、規范化發展起到引領作用。”北京司法局李公田副局長在講話中介紹,“北京1600多傢律師事務所中,90% 以上是50人以下的中小型律師事務所,金磚8所的專業合作對中國中小型律所有借鑒意義。今天研討律師如何貫徹十八大精神,是十分有意義的一件事情。《十八大後:專業律師與經濟發展》主題設置得非常好,是具有引導全律師行業關註和思索的課題。”全國律師協會副會長、北京市律師協會會長張學兵律師說,“美國律師行業2011年收入是1萬億美元,中外律師行業收入差距巨大。希望金磚8所能夠在推動中國律師業發展的過程中,探索和積累中小型律師事務所緊密合作的方式和經驗。祝願律師業的同行,能夠以更專業的思維方式,更精湛的服務技能為客戶提供更好的服務,使中國律師行業有更好的發展。”中國目前最年長的執業律師、律師界的老前輩、86歲的任繼聖老先生特意前來祝賀金磚律所成立,他寄語金磚律所“長風破浪會有時”。據瞭解,任繼聖是我國第一個中外合資合同、第一個衛星發射合同、第一個海洋石油開采合同的參與簽訂者,中華全國律師協會首任副會長、第二、三屆會長,國際律師協會理事,中國國際經濟貿易仲裁委員會副主席,在律師業界德高望重。在“十八大後:專業律師與經濟發展”的主題論壇發言中,中國的房價到底用什麼方式降下來是房地產專業領域的建緯律師事務所主任朱樹英律師重點考慮的問題。他認為,改革現有土地出讓金支付方式,有利推進新型城鎮化建設。第一,地產調控政策應從房轉移到地,解決土地出讓金70年一次性支付,改成像按揭一樣按年支付。一次性支付是批租制,按年支付是年租制。第二,實行“年租制”有法律根據,可以根據租賃的方式一年租一次土地,房價明顯可以下降。第三,涉及到政府土地財政、市場剛性需求、地區差異問題,需要統籌考量。天同律師事務所彭卿律師談到司法公開、公正、公信問題。彭卿律師介紹,十八大召開後,有兩件大事讓律師界感到欣喜,一是本月初舉行的法院裁判文書公開與陽光公開審判,國內40餘傢法院參加,可以看出,各級法院在司法公開層面上做出的努力;二是習近平總書記在《憲法》實施大會中提到,努力讓每一個司法案件讓民眾感到公平正義。彭律師認為,律師常常被認為是民意的代言人,律師應成為推動司法公開、公正、公信的重要參與者、專業普法者,將各種專業研究成果與行業分享、與客戶共享。陽光時代律師事務所陳臻律師在演講中介紹,十八大把生態文明和政治、經濟、社會五大主題並列,這在歷史上是第一次。生態文明建設律師能做什麼?在這一場新能源革命、生態文明建設的浪潮中,律師業務是迎來瞭機遇,也面臨挑戰。比如非常規天然氣的頁巖氣、光伏發電、能源管理、節能減排、碳交易市場,這些都是我們律師發揮專業水平的大舞臺。談到知識產權、稅收、國際貿易、勞動法等問題,立方律師事務所謝冠斌律師說,企業知識產權已成為商業競爭的首要武器,我國知識產權保護力度不夠,扼制瞭技術創新的發展速度。華稅律師事務所劉天永律師從十八大後財稅改革的方向,對並購重組、企業上市的稅務規劃和資本運營的稅務風險管理談瞭當前及未來企業面臨的重點實務話題。環中所律師事務所王雪華律師認為,國際貿易環境惡劣、爭端不斷、不確定因素增多,國際仲裁領域裡中國企業敗訴較多,專業律師應形成以技術、品牌、質量、服務為核心的競爭優勢。江三角律師事務所陸敬波律師說,人力資本重組的復雜性需要多種專業力量共同來防范風險,律師可發揮主導作用。漢坤律師事務所張平律師對未來金融創新領域進行瞭法律實務研判,包括溫州金融綜合改革、深圳前海金融創新、新三板擴容、PE二級市場、中小企業私募債領域。他認為,隨著中國市場經濟的發展,需要更多的領域用法律途徑去解決創新中的問題。原《中國律師》雜志總編輯劉桂明總結,金磚律所是一種創新。當許多中國大型律所正在考慮合並的時候,當許多律所正在考慮如何組成聯盟的時候,當許多律所在大城市互相開設分所的時候,金磚律所的模式誕生瞭,這種模式不是一傢所,卻勝似一傢所。總結金磚律所的創新,第一,個性化整合。第二,品牌化經營。第三,專業化成長。第四,差異化合作,第五,多元化發展。這是一種新機制,新平臺,更是一種新思路。有一句話,思想有多遠,就能走多遠;心有多大,舞臺就有多大。希望金磚律所能發展更多的成員所,做成8+N模式。據瞭解,金磚律所中8傢律所在各自的專業領域,均獲得過國際知名法律評級機構“錢伯斯”大獎,是各法律專業領域的佼佼者。“錢伯斯”大中華區主編盧安宜認為,金磚律所倡導的專業和合作精神,將促進中國律師專業更加精進。
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